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Clamart (92140)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 73 m²

1
Ascenseur
1
439 000 €
Réf 21122

Au centre ville de Clamart, face au thêatre et à 5 minutes à pied du bois dommanial de Meudon, découvrez cet appartement idéalement situé, au pied des commerces, du marché et à proximité des transports. Le métro L15 arrivant prochainement, il vous assurera une liaison directe pour la défense tout en desservant de nombreuses lignes de métros. Au 3ème étage (vue d'un 5ème étage) d'une copropriété très bien entretenue et dotée d'un ascenseur, ce spacieux 3 pièces, baigné de lumière, a une surface de 72,66m2 Carrez. Il est composé d'une belle entrée (avec nombreux placards), d'un grand séjour double exposition avec ses deux bow-windows offrant une vue dégagée, d'une cuisine aménagée pouvant être ouverte sur le séjour (pour ainsi créer une pièce de presque 35m2), de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibités d'aménagement. Possibilité d'une place de parking dans l'immeuble en plus.

Copropriété : 71 lots dont 47 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 2540 euros. Nouveau DPE Classe d'énergie E (299 KWh/m²an d'énergie primaire et 130 en énergie finale) / GES B (9kgCO²/m²an) / 1670-2320E estimation des prix moyens des énergies indexés au 2021, abonnement inclus. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Prix affiché honoraires inclus à 4%TTC.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 670 € et 2 320 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 73 m²
  • carrez 72,66 m²
  • séjour 23 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1979
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage central : au sol (electrique)
  • exposition Nord-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 7 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Rue
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

  • chambre 11.3 m²
  • cuisine 10.06 m²
  • salon/sejour 22.95 m²
  • entrée 13.3 m²
  • salle d'eau 3.95 m²
  • WC 1.28 m²
  • chambre

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 47
  • Nombre de lots 71
  • Quote part annuelle des charges 2 540 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 439 000 €
Prix net vendeur 422 116 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 422 116 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Charges 211 €
Taxe foncière annuelle 1 313 €

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