A 3min à pied de la Gare "Barre d'Ormesson", dans le quartier très recherché au calme, en plein coeur d'un quartier pavillonnaire, des écoles et du stade, cette maison édifiée en sous-bassement meulière de 108,68m² au sol au charme typique de l'ancien ( Hauteur sous plafond, moulures, parquet d'origine, carreaux de ciment...) offre au rez-de-chaussée: une belle entrée amenant à un double séjour exposé Nord-Sud, une cuisine indépendante entierement équipée, donnant accès à un jardin au calme sans aucun vis-à-vis, et un wc indépendant. Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle de bains avec wc ainsi qu'un bureau/dressing donnant acces aux combles aménagés en une grande chambre mansardée avec salle de bains wc (idéal pour un ado). Le sous-sol se compose d'un grand espace buanderie ainsi qu'une grande pièce de plus de 22m2 pouvant faire office de bureau, salle cinéma ou grande salle de jeux. Cette maison pleine de charme est édifiée sur une parcelle de 152m². Un garage vient compléter ce bien. Rafraichissement à prévoir.
DPE NOUVEAU Classe d'énergie G (534kWh/m²an d'énergie primaire et 509kWh/m²an d'énergie finale) ; GES G (13kgCO2/m²an) ; 2900 E - 3970 E estim. prix moyens des énergies indexés au 01 01 2021, abonnements inclus ;“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”
Prix affiché honoraires inclus à 4% TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
