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Créteil (94000)

Appartement 6 pièce(s) 4 chambre(s) 116 m²

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Balcon
Réf 1977

Résidence de la Toison d'Or de 1980 au 3ème étage avec VUE SUR LE LAC, TRES CALME, proche métro Créteil Préfecture et Centre Commercial, ce grand 6 pièces de 115,63m² Carrez comprenant : Belle entrée avec dressing et placard, wc indépendant avec lave mains, vaste séjour de 35m² avec balcon à l'Ouest et vue sur le lac sans vis à vue et salle à manger (pouvant être séparée pour faire 5ème chambre), belle cuisine équipée avec bar et cellier, 4 chambres dont 1 suite parentale avec sa propre salle d'eau avec 2ème wc, et une des chambres à sa loggia fermée par baie vitrée, 2ème salle d'eau. Porte blindée, double vitrage, volets roulants métalliques, 2 CAVES ET DOUBLE BOX FERME.

Copropriété : 48 lots dont 23 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 5099 euros. DPE nouveau Classe d'énergie D (190kWh/m²an d'énergie primaire soit 175kWh/m²an d'énergie finale) / GES C (14kcCO²/m²an) / estim. 1460 à 2020 € prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements inclus. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Prix affiché honoraires inclus à 3,94%TTC.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 116 m²
  • carrez 115,63 m²
  • séjour 35 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (géothermie)
  • 2 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 8 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Panoramique sur le Lac
  • cave
  • balcon
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

  • salon/sejour 35 m²
  • salon/sejour 10 m²
  • cuisine
  • balcon
  • chambre 14 m²
  • chambre 10 m²
  • chambre 11 m²
  • salle de bain 9.11 m²
  • salle de bain 6 m²
  • salle de bain
  • entrée 10 m²
  • WC 1.11 m²
  • 7 m²

Rez-de-chaussée

  • chambre

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Quote part annuelle des charges 5 099 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 432 000 €
Charges 425 €
Taxe foncière annuelle 2 897 €

Simulation

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