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Paris (75011)

Studio 1 pièce(s) 19 m²

1
Ascenseur
Réf 2079

Paris11, métro Bastille, Passage Thiéré dans résidence 1998 avec bonne gardienne "Le Patio Bastille" de 4 étages avec service buanderie intégré à disposition des résidents, VENDU VIDE (nous avons vendu un 2ème studio de 22m² dans l'immeuble. Il est occupé avec bon locataire qui paie un loyer de 700.26€ Charges Comprises dont 75€ de provision pour charges, soit 625.26 € HC. Possiblité de louer celui-ci en meublé au même prix en respect de la loi ELAN). Ce studio au 2ème étage avec ascenseur de 18.24m² Carrez est composé d'une entrée desservant pièces principale, kitchenette à revoir, (réfrigérateur neuf ); salle d'eau avec douche, vasque avec miroir appliques et wc. A rafraîchir la décoration.

Copropriété : 104 lots dont 87 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : xxx euros.Nouveau DPE Classe d'énergie D (222kWh/m²an d'énergie primaire et 96 en énergie finale) / GES B (6kgCO²/m²an) / 320-470E estimation des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement inclus.. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Prix affiché honoraires inclus à 4%TTC.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 320 € et 470 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 19 m²
  • carrez 18,60 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1998
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Nord-Est
  • 2ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue sur rue calme
  • quartier Bastille
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

  • salon/sejour 13.60 m²
  • salle de bain 2.66 m²
  • entrée 1.98 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 529
  • Nombre de lots 104
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 200 000 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 520,70 €
Loyer de référence majoré 625,26 €
Charges 105 €
Taxe foncière annuelle 619 €

Simulation

Calcul des mensualités
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