Au Coeur de Paris, entre Châtelet Les Halles et Beaubourg Le Marais, Rue piétonne de la Reynie, dans superbe immeuble Pierre de Taille Néo Bourgeois de 1900 ; au 5ème étage avec ascenseur et seul sur le palier, appartement de réception de 105m² au sol dont 104,52m² Carrez + 3 balcons de 4m² ; appartement MODULABLE (plan des pièces) en bon état mais pas forcément du goût de tout le monde... actuellement composé d'un Hall d'entrée avec double porte blindée de 9m² face au séjour double de 38m² et 2 balcons ; 1ère chambre attenante de 14,50m² avec balcon ; immense cuisine salle à manger de 20m² et laverie ; 2ème chambre sur cour avec couloir (ancienne cuisine) avec douche et nombreux placards dans le dégagement ; une salle de bains et WC séparé. Nombreux placards, fenêtres en double vitrage neuves. Chauffage individuel au gaz. Une grande cave compléte ce bien. Possibilté d'avoir 1 ou 2 places de parking à proximité en option pour 29.800 € chacune.
Copropriété : 21 lots dont 19 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 4954€ ; DPE NOUVEAU Classe d'énergie D (207kWh/m²an d'énergie primaire et 202kWh/m²an d'énergie finale) ; GES D (45kgCO2/m2an) ; 1420€ à1980€ estim. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements inclus. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
Prix affiché honoraires inclus à 3% TTC.
