Paris 20ème limite 11ème, proche Nation, entre les métros Avron et Alexandre Dumas, Bd de Charonne, dans bon immeuble de standing de 1976, au 8ème étage avec VUE PANORAMIQUE double exposition EST-OUEST (Tour Eiffel, Sacré-Coeur, La Défence, Panthéon, sommet des arbres du Père Lachaise, etc.) avec ascenseur, RATIONNEL appartement de 82,91m² pondérés, dont 78,21m² Carrez + 13,92m² de balcons/3, comprenant : Entrée porte blindée ; Séjour avec cuisine d'angle en pan mural semi-équipée de qualité de 27,50m² + balcon très ensoleillé à l'OUEST ; Chambre Suite Parentale de 12,50m² avec rangements, balcon et salle d'eau avec fenêtre, triple-vitrage ; dégagement qui dessert 2 autres chambres de 11m² avec balcon à l'Est sur jardin, salle d'eau avec lave linge et wc séparé. Le tout en parfait état, refait entièrement à neuf, il y a 6 ans. Ce bien comprend 1 cave.
Petite Copropriété : 63 lots dont 31 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 4737€ chauffage et eau chaude collectifs inclus; DPE nouveau Classe d'énergie E (255kWh/m2an) ; GES E (56kgCO2/m2an) ; 1080€ et 1520€ estim. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements, chauffage et eau chaude inclus ; Prix affiché honoraires inclus à 3,92% TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
