Paris 11ème à la limite du 12ème, au pied du métro Ledru Rollin, proche Bastille et Gare de Lyon et marché d'Aligre, dans très bel immeuble en Pierre de Taille Haussmannien, au 3ème étage avec ascenseur, un somptueux 3/4 pièces de 80,16m² Carrez comprenant : Entrée ; vaste séjour double à l'Est sur l'avenue face aux arbres, Parquet-Moulures-Cheminée 2,80m de hauteur sous plafond ; cuisine équipée ouverte sur séjour et entrée (mais peut être refermée) avec fenêtre oscillobattante ; dressing ; 2 chambres sur cour au CALME, en enfilade mais peuvent être séparées en créant un petit couloir (1ère chambre de 14,45m² et 2ème chambre de 9,78m²) ; belle salle d'eau avec buanderie ; wc séparé avec lave-mains et fenêtre ; en PARFAIT ETAT, une belle cave complète ce bien. Local à vélo (ex loge de gardienne), toiture votée et payée par vendeur.
Copropriété : 20 lots. Quote-part budget prévisionnel annuel : 2180€ ; DPE nouveau Classe d'énergie D (165kWh/m²an) ; GES D (33kgCO2/m²an) ; 980 E - 1400E estim. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements inclus.; Prix affiché honoraires inclus à 3,26% TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
