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Paris (75017)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

Balcon

Ascenseur

Réf 01061

VIAGER OCCUPE PAR HOMME 76 ans. Appartement d'une VALEUR VENALE de 1 MILLION D'EUROS en DUPLEX Inversé de 100,51m² au sol, dont 85,22m² Carrez (extention possible plus tard de 25m²) aux 5ème et 6ème derniers étages avec ascenseur jusqu'au 4ème 1/2 dans immeuble en Pierre de Taille de la rue Tocqueville, proche métro Villiers et marché de la rue Lévis dans le Quartier de La Plaine Monceau, limite Paris 8ème. Bouquet : 230.000 € honoraires agences inclus + rente 2.667 €/mois jusqu'au décès du vendeur. Majoration si l'appartement devient libre (départ maison retraite...) rente révisée annuellement selon indice. Possibilité de moduler entre rente et bouquet. Le vendeur est aussi propriétaire des 3 chambres de services (environ 25m²) sur même palier (donc tout le palier du 6ème étage), mais ne veut pas les vendre pour le moment mais lors de la succession, elles seront sans doute à vendre. Actuellement la configuration de l'appartement (a revoir complétement quand il sera libre) : entrée (5m²) par le 6ème étage, séjour double de 33,38m² au sol mansardé avec 4 grands velux, cuisine (7m²), pièce mitoyenne (8,7m²), 1ère chambre (9,35m²) et salle d'eau (2m²), escalier qui descend vers les 2 autres chambres (16,47m² et 11,17m²) dont une avec une entrée sur le palier du 5ème étage et la salle d'eau et wc séparé. Classe d'énergie en cours. Quote-part budget prévisionnel annuel : 4248 € (charges locatives récupérables sur crédit-rentier). IDEAL INVESTISSEMENT.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 100 m²
carrez 85 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1910
cuisine aménagée
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
5ème étage
ascenseur
cave
balcon
interphone
quartier Villiers

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 354 €

Taxe foncière annuelle 956 €

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