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Paris (75016)

Appartement 6 pièce(s) 4 chambre(s) 130 m²

Balcon

Ascenseur

Réf 01173

Métro Ranelagh, DUPLEX AVEC VOLUMES au 5ème et 6ème étage. 130,37m² au sol dont 128,32m² Carrez, appartement d'exception avec vue sur verdure de "La petite ceinture" au calme et ensoleillé Sud-Est, plan modulable comprenant : Hall d'entrée avec porte blindée et escalier intérieur avec monte-escalier (asc.), grand rangement, vaste séjour avec presque 6m de hauteur sous plafond et grande verrière (double vitrage et oscillo-battantes de qualité), salle à manger ouverte sur séjour, 1ère chambre-bureau au 1er niveau ouverte sur séjour, cuisine aménagée (ancienne) séparée par cloison du séjour (possibilité d'ouverture) et porte sur escalier de service, wc indépendant avec lave mains. Au 2ème niveau : un bureau en mezzanine (possibilité d'agrandir sa surface), 2 chambres dont 1 grande (à l'origine 2) donc redivisable (2 fenêtres), 2 salles de bains avec chacune une fenêtre et dont 1 avec wc pouvant être séparé. Nombreux placards. A rafraichir entièrement la décoration et sanitaires (une partie des peintures est prise en charge par assurance suite à dégat des eaux). Travaux de copropriété pris en charge par vendeur. Bel Immeuble Art-Déco avec vitraux. Gardienne efficace. 1 cave avec l'appartement et en option 1 place de parking pour 30.000 € (il y aussi une chambre de service que les vendeurs se gardent pour l'instant). ~Classe d'énergie : D. Copropriété : 74 lots dont 49 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 7.188 €. Prix affiché honoraires inclus à 3,03% TTC.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 130 m²
carrez 128 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1930
cuisine aménagée
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
5ème étage
ascenseur
cave
balcon
interphone

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 599 €

Taxe foncière annuelle 2 090 €

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