Paris 3, rue Meslay, entre les métros République, Temple et Strasbourg St Denis, au 3ème étage avec ascenseur dans très bon immeuble refait en 2017, un appartement mixte habitation et activité professionnelle (actuellement des bureaux), en parfait état, mais à créer la cuisine et salle de bains, d'une surface de 114,73m² au sol, dont 111,89m² Carrez comprenant : Hall d'entrée de 10m² (pouvant servir de salle d'attente), un grand séjour de 34m² avec 2 fenêtres sur rue au SUD et un espace cuisine (pouvant être refermé avec fenêtre sur cour) ; 3 vastes chambres de 17m² et 2x19m² ; wc séparé, 2 dressings pouvant être transformés en salles de bains. Possibilité aussi de moduler le plan de l'appartement. Idéal pour profession libérale.
Copropriété : xx lots dont yy lots principaux. Quote-part prévisionnel annuel : 2524€ gardien compris ; DPE nouvelle version : Classe d'énergie E (276kWh/m².an) ; GES B (9kg CO2/m².an) ; 1860 à 2560€ estim./an. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements inclus. Prix affiché honoraires inclus à 2,50% TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
