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Paris (75018)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 96 m²

Balcon

Réf 01156

96,65 m² pondérés = 79,36m² habitables + 34,6m² TERRASSE et Balcon (surfaces divisées par 2 pour pondération). Au 6ème étage avec ascenseurs (immeuble de 9 étages) comprenant : entrée avec porte blindée, séjour double de 29m² donnant sur le balcon de 11m² au SUD, vue dégagée, cuisine aménagée, 2 chambres avec chacune sa salle de bains dont 1 avec fenêtre, wc séparé, beaucoup de placards, TERRASSE triangulaire de 23,60m² avec une particularité d'un "patio" mais 1 fenêtre avec vue, possibilité de recouvrir (ancienne véranda). Plan en étoile (entrée qui dessert toutes les pièces), possibilité de moduler le plan. Toute la décoration à refaire mais très beau parquet. Double vitrage et climatisation dans séjour et 1 chambre. 1 cave et 1 grande place de parking pour 2 petites voitures boxable en option 20.000 €. Dans bon immeuble de standing très bien entretenu. Angle Rues Ordener/Championnet/Vauvenargues, proche métros Lamarck-Caulincourt L12 et Guy Moquet L13.~Classe d'énergie C. Copropriété : 480 lots dont 177 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 3120 €. Prix affiché honoraires inclus à 3,95% TTC.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 96 m²
carrez 79 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1974
cuisine aménagée
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
6ème étage
ascenseur
cave
balcon
terrasse
interphone
quartier Grandes carri?res
accès handicapé

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 260 €

Taxe foncière annuelle 842 €

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