VENDU OCCUPE (Bons locataires) : Entre Bastille et République, Bd Richard Lenoir (métros Oberkamps, Filles du Calvaire et Parmentier), dans très bel immeuble Pierre de Taille, appartement donnant sur rue arrière plus au calme au 5ème étage avec ascenseur sans vis à vis, exposé Nord-Est et Sud-Ouest. Appartement de 58,53m² au sol dont 57,89m² Carrez, comprenant un plan en étoile (entrée qui dessert toutes les pièces) : Entrée, séjour double de 24,01m² avec parquet, moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond, cuisine indépendante de 7,24m² donnant sur cour, belle chambre de 12.71m², Grande salle de bains de 5.68m² avec buanderie et fenêtre, WC séparé avec fenêtre, dressing. Vendu occupé par de bons locataires (bail vide du 01/07/2020 valable jusqu'au 01/07/2026 sauf si départ avant pour 1.616.52€/mois CC soit un rendement brut de 3.53%).
Copropriété : 36 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 1.554 euros. DPE nouveau Classe d'énergie D (187kWh/m²an d'énergie primaire soit 180kWh/m²an d'énergie finale) / GES D (40kgCO²/m²an) / estim. 810 à 1.150 € prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements inclus. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Prix affiché honoraires inclus à 3.98%TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
