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Paris (75004)

Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 71 m²

1
Ascenseur
Réf 2020

Rue du Renard, à proximité de l'Hôtel de Ville, Châtelet, Beaubourg et dans le Marais, dans un très bel immeuble en Pierre de Taille aux parties communes "bourgeoises" avec tapis dans l'escalier et gardienne, cage d'escalier votée et payée par vendeur, au 1er étage avec ascenseur. Appartement de réception ou idéal porfession libérale, comprenant : hall d'entrée de 10m², vaste double séjour d'angle de 31m², grande chambre de 15m², cuisine meublée de 10m², salle de bains avec fenêtre et place pour machine, wc séparé avec fenêtre. Très beaux parquets, moulures, cheminées. Bon état général, fenêtres double vitrage, chauffage individuel électrique de qualité. Des fenêtres sur le coté, nous appercevons les tours de la Cathédrale Notre Dame. Nous avons un 2ème appartement à vendre dans cet immeuble au 2ème étage de 80m² à 925.000 € HAI.

Copropriété : 106 lots dont x lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 2.263 euros. DPE nouveau Classe d'énergie F (389kWh/m²an d'énergie primaire soit 169kWh/m²an d'énergie finale) / GES C (12kcCO²/m²an) / estim. 1.660 à 2.290 € prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements inclus. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Prix affiché honoraires inclus à 3%TTC.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 660 € et 2 290 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 71 m²
  • carrez 70,79 m²
  • séjour 31 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Nord-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Rues
  • quartier AU COEUR DU MARAIS, Beaubourg, Beaubourg - Horloge, Châtelet Cœur de Paris, Châtelet Paris 4, Coeur du Marais, Marais

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • salon/sejour 30.16 m²
  • chambre 14.51 m²
  • cuisine 9.18 m²
  • salle de bain 4.17 m²
  • entrée 10.79 m²
  • WC 1.07 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 5
  • Quote part annuelle des charges 2 263 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 188 €
Taxe foncière annuelle 874 €

Simulation

Calcul des mensualités
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