SUPERBE emplacement, ce 2/3 pièces de 60m² pondérés dont 57,31m² Carrez (58,25m² au sol) + BALCON 4m² OUEST vue sur la Place Gambetta, au 5ème étage AVEC ASCENSEUR d'un bel immeuble en PIERRE DE TAILLE Haussmannien de 1890, comprenant : Belle Entrée avec placard et double porte arrondie ; Cuisine à l'américaine ; Séjour double de 27m² (à l'origine séjour et 2ème chambre) ; 1 Belle chambre de 11,72m sur cour CALME et paysagée à l'Est avec placard ; Dressing ; belle salle de bains avec fenêtres et WC. 2,80m de hauteur sous plafond, Parquet, Moulures, Cheminée, Chaudière neuve. L'appartement est à rafraichir entièrement aux gouts de l'acquéreur. Superbes vues, appartement d'exception.
Copropriété : 55 lots dont 28 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 1808€ ; DPE NOUVEAU Classe d'énergie D (171 kWh/m²an d'énergie primaire et 165 kWh/m²an d'énergie finale) ; GES D (36 kgCO2/m²an) ; 760€ à 1070€ estim. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements inclus. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
Prix affiché honoraires inclus à 4% TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
