2/3 Pièces + Terrasse de 15m² VUE PANORAMIQUE coté jardin et vue sur Paris et Tour Eiffel, au calme plein Sud-Ouest au 5ème étage avec acsenseur. Plan modulable de 61m² PONDERE soit 56.05m² au sol dont 55.87 Carrez + 15m² de TERRASSE pondéré à 1/3. Actuellement composé d'une entrée, un double-séjour d'environ 32m² (possibilité de diviser pour créer une 2ème chambre ou espace bureau avec fenêtre) parquet, double vitrage, une cuisine indépendante ouverte sur le séjour (pouvant être refermée), une belle chambre qui donne aussi sur la terrasse, une salle de bains ainsi qu'wc indépendant avec lave-mains. En option une place de parking (10.000 €). Vous serez séduit par sa vue panoramique, son calme ainsi que sa belle terrasse qui surplombe Paris. Bien isolé avec un bon Diagnostic de Performance Energétiique, idéal pour Résidence Principale ou à but locatif. Dans un résidence de standing de 2003, sur les hauteurs du quartier recherché de La Campagne à Paris ; proche des métros Porte de Bagnolet et Saint Fargeau.
Copropriété : 225 lots dont 113 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 1738€ ; DPE NOUVEAU Classe d'énergie D (184kWh/m²an d'énergie primaire et 80kWh/m²an d'énergie finale) ; GES A (5 kgCO2/m2an) ; 700€ à 1.000€ estim. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements inclus. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
Prix affiché honoraires inclus à 4% TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
