Paris 4ème, dans le Coeur du MARAIS historique, rue des Francs Bourgeois, très beau et lumineux 3/4 pièces atypique de 90m² au sol dont 88.69m² habitable au 2è étage AVEC asenseur. Dans très bel immeuble 1860 avec gardien. Parquet massif, moulure au plafond, double exposition séjour sur rue et chambres sur cour paysagée. Composé d'une entrée spacieuse douple porte avec fenêtre et nombreux placards, desservant un séjour double avec 4 grandes fenêtres et vue sur bel hôtel particulier du XVIème Siècle, une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur séjour) rafinée équipée et entièrement meublée avec fenêtre sur cour, une salle de bains look rétro avec fenêtre, un wc indépendant avec petite fenêtre, et 2 grandes chambres en enfilade avec volets électriques et télécommandes, vue sur cour paysagée, avec chacune des placards sur pan mural, la première pouvant être chambre d'appoint ou bureau et la deuxième en chambre principale ou solution de créer un couloir pour les rendre indépendantes... Une belle cave complète ce bien.
Bref, simple à visiter pour avoir un vrai coup de coeur.
Copropriété : 86 lots dont 58 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 2217 euros. DPE nouveau Classe d'énergie E (315kWh/m²an d'énergie primaire soit 309kWh/m²an d'énergie finale) / GES E (69 kgCO²/m²an) / estim. 1 780 à 2 450 € prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements inclus. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Prix affiché honoraires inclus à 3%TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
