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Référence : 20052
Calculette
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Bien vendu Exclusivité
449 000 €
Métro Boulogne Jean-Jaurès - rue Fessart
Description de l'offre
Boulogne-Billancourt 92100, proche métro Boulogne Jean-Jaurès, rue Fessart, dans bel immeuble 1974 bien entretenu avec façade en pierre de taille agrafée, spacieux 2/3 pièces lumineux, traversant Est-Ouest de 66m² pondérée (dont 64,25m² Carrez + 1/2 balcon) au 1er étage avec ascenseur. Composé d'une belle entrée avec placard, grand séjour double de 35m² (possibilité de créer une 2ème chambre en prenant sur le séjour) avec 2 fenêtres sur rue face à verdure et immeuble, cuisine spacieuse séparée avec passe plat (cloison pouvant être supprimée pour faire une cuisine à l'américaine) et fenêtre, chambre avec balcon de 4m² sur jardin au grand calme, salle de bains avec place pour machine à laver et wc indépendant. Nombreux rangements, double vitrage, décoration et l'électricité à revoir. Chauffage collectif immeuble. 1 cave comprise. Option d'une place de parking pour 10.000 €.
Copropriété : 41 lots dont 14 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 1.764 euros (et 4.908 euros de provision pour chauffage). Nouveau DPE classe d'énergie E (246kWh/m²an d'énergie primaire et 236kWh/m²an d'énergie finale) / GES E (52kgCO²/m²an) / estim. 910-1290E prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements inclus. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Prix honoraires affiché inclus à 3.94% TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 92100
- Surface habitable (m²) : 66 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 64,25 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : Rue et Jardin
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Loggia : NON
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 2.18
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1974
- Quartier : BOULOGNE BILLANCOURT
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 6
- nombre de lots : 41
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 449 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 431 490 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,06 %
- Charges : 556 €
- Taxe foncière annuelle : 1 033 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 290 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Boulogne-Billancourt (92100)
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