Calculette
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Exclusivité
1 399 000 €
Paris 9 Trudaine
Description de l'offre
VERITABLE LOFT avec commercialité (sur 142m²) 164,74m² au sol dont 160,14m² Carrez, comprenant 146,54m² dont 142,24m² Carrez d'Atelier "Loft" ainsi qu'un Studio attenant de 18,20m² au sol dont 17,90m² Carrez. Entre les métros Cadet et Anvers, proche Avenue Trudaine, rue Marguerite de Rochechouart, immeuble en partie Classé "Cité Napoléon" avec gardien, situé en fond de cour, au GRAND CALME, avec cour-terrasse en jouissance partagée, vous bénéficierez d'un vaste séjour CATHEDRALE de 65m² doté d'un parquet massif (possibilité d'agrandir de 11m² en annexant la buanderie) avec cuisine à l'américaine dont une partie séparée par verrière, 2 chambres en second jour, un salon TV pouvant être transformé en 3ème chambre, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 WC, ainsi qu'une grande entrée avec rangements. Ce loft est pourvu d'un studio indépendant, comprenant une pièce de vie, ouvrant sur la cour (4ème chambre possible). Il dispose d'une entrée indépendante et d'une entrée donnant dans le LOFT. La copropriété dispose d'un local à vélo.
Copropriété : 227 lots (4 petits bâtiments). Quote-part budget prévisionnel annuel : 5435€. DPE Classe d'énergie en 2 parties : pour le loft B Ancien diag et pour le studio D nouveau diag. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
Honoraire inclus de 2.94%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 75009
- Surface habitable (m²) : 164,74 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 160,14 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Année de construction : 1851
- Quartier : Anvers
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 199
- nombre de lots : 227
- Quote Part annuelle des charges : 5 435 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 399 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 1 359 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 2,94 %
- Charges : 453 €
- Taxe foncière annuelle : 1 003 €
DPE en cours
La ville de Paris (75009)
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