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Bien vendu Exclusivité
624 000 €
Paris 9 M°Anvers et Cadet
Description de l'offre
Entre M° Anvers et Cadet (Paris 9ème), proche Avenue Trudaine, rue Rochechouart, 3 pièces ATYPIQUE TRAVERSANT, CALME et ENSOLEILLE de 65m² au sol dont 62,04m² Carrez en rez-de-jardin dans immeuble "Cité Napoléon" avec Gardien. Il est composé d'un DOUBLE SEJOUR exposé PLEIN SUD sur JARDIN (jouissance) avec pierres apparentes, 2,65m de Hauteur sous plafond, radiateur Acova ; d'une SALLE A MANGER donnant sur cuisine aménagée ouverte avec tomettes au sol et 2 fenêtres, de 2 grands dressings, d'une chambre avec dressing (qui peu être agrandie en supprimant cloison du dresssing), d'une salle d'eau avec fenêtre, d'une douche à l'italienne de qualité, radiateur séchant, d'un espace buanderie, et d'un wc. Double Vitrage, volets en bois. Chauffage individuel au gaz. 2 caves. Local à vélos.
Copropriété : x lots dont y lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 2334 euros. DPE nouveau Classe d'énergie D (202kWh/m²an d'énergie primaire soit 196kWh/m²an d'énergie finale) / GES D (43kcCO²/m²an) / estim. 910 à 1280 € prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements inclus. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Prix affiché honoraires inclus à 4%TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 75009
- Surface habitable (m²) : 65 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 62,04 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 3
- Ascenseur : NON
- Vue : Jardin et rue
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1851
- Quartier : M? Anvers et Cadet
- Copropriété : OUI
- Quote Part annuelle des charges : 2 334 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 624 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 600 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4 %
- Charges : 195 €
- Taxe foncière annuelle : 977 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 280 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Paris (75009)
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