Calculette
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Bien vendu Exclusivité
416 000 €
Paris 3 Coeur du Marais
Description de l'offre
Paris-Centre 3ème Le Marais : Au Coeur du Marais, au calme du Passage Sainte Avoye, qui donne entre la rue Rambuteau et la rue du Temple, passage piétonnier privé (fermé par grilles) avec des Galeries d'Arts, etc. proche métros Rambuteau, Hôtel de Ville et Chatelet Les Halles. Un 2 pièces rationnel de 29,36m² au sol dont 28,16m² Carrez, légèrement mensardé, au 3ème étage AVEC ASCENSEUR. Exposé à l'Est donc ensoleillé et vue très dégagée. Immeuble en Pierre de Taille. Cage d'escalier votée et payée par vendeur. Comprenant : entrée avec placard, séjour et coin cuisine aménagée avec bar, salle de bains avec vrais wc, grande chambre avec nombreux placards. A rafraîchir la décoration. Fenêtres doubles vitrage de bonne qualité. Idéal pied à terre ou Résidence principale.
Copropriété : 44 lots dont 30 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 1.032 E. DPE nouvelle version E (300kWh/m².an) ; GES B (9kg CO2/m².an) ; estim. prix moyens des énergies 580/840 indexés au 01/01/2021 abonnements inclus. Prix affiché honoraires inclus à 4% TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 75003
- Surface habitable (m²) : 30 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 28,16 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 3
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : Dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : NON
- Exposition : EST
- Année de construction : 1850
- Quartier : Rambuteau
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 34
- nombre de lots : 44
- Quote Part annuelle des charges : 1 032 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 416 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 400 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4 %
- Charges : 86 €
- Taxe foncière annuelle : 384 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Paris (75003)
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