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Bien vendu Exclusivité
849 000 €
Paris 20 limite 11ème Nation
Description de l'offre
Paris 20ème limite 11ème, proche Nation, entre les métros Avron et Alexandre Dumas, Bd de Charonne, dans bon immeuble de standing de 1976, au 8ème étage avec VUE PANORAMIQUE double exposition EST-OUEST (Tour Eiffel, Sacré-Coeur, La Défence, Panthéon, sommet des arbres du Père Lachaise, etc.) avec ascenseur, RATIONNEL appartement de 82,91m² pondérés, dont 78,21m² Carrez + 13,92m² de balcons/3, comprenant : Entrée porte blindée ; Séjour avec cuisine d'angle en pan mural semi-équipée de qualité de 27,50m² + balcon très ensoleillé à l'OUEST ; Chambre Suite Parentale de 12,50m² avec rangements, balcon et salle d'eau avec fenêtre, triple-vitrage ; dégagement qui dessert 2 autres chambres de 11m² avec balcon à l'Est sur jardin, salle d'eau avec lave linge et wc séparé. Le tout en parfait état, refait entièrement à neuf, il y a 6 ans. Ce bien comprend 1 cave.
Petite Copropriété : 63 lots dont 31 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 4737€ chauffage et eau chaude collectifs inclus; DPE nouveau Classe d'énergie E (255kWh/m2an) ; GES E (56kgCO2/m2an) ; 1080€ et 1520€ estim. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements, chauffage et eau chaude inclus ; Prix affiché honoraires inclus à 3,92% TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 75020
- Surface habitable (m²) : 82,91 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 78,27 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 8
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : Panoramique
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Cave : OUI
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1976
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 63
- Quote Part annuelle des charges : 4 737 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 849 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 817 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,92 %
- Charges : 395 €
- Taxe foncière annuelle : 1 059 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Paris (75020)
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