Référence : 21002
Calculette
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Exclusivité
395 000 €
Paris 17 proche Parc Batignolles Martin Lutter King et Nouveau Palais de Justice
Description de l'offre
Paris 17 proche Parc Batignolles Martin Lutter King et Nouveau Palais de Justice, proche Tram "Honoré de Balzac", métros 14 et 13 et RER C, rue Berzélius, au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, très beau 2 pièces de 40m² dont 39,65m² Carrez, double exposition, comprenant : entrée avec placard, séjour de 12m² sur rue, chambre de 12m² avec placards, grande cuisine de 9m² sur cour avec vue dégagée, belle salle d'eau neuve avec wc. En très bon état.
Copropriété : 36 lots dont 22 principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 1430€. Nouveau DPE Classe d'énergie E (262kWh/m²an d'énergie primaire et 113 en énergie finale) / GES B (8kgCO²/m²an) / 850-1170€ estimation des prix moyens des énergies indexés au 2021/2022/2023.
DPE Classe d'énergie sera réactualisé semaine prochaine.“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
Honoraire inclus de 3.95%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 75017
- Surface habitable (m²) : 40 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 39,65 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 3
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Vue : Rue et cour dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1900
- Quartier : Brochant - Guy Moquet, Epinettes, Epinettes M° La Fourche
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 9
- nombre de lots : 36
- Quote Part annuelle des charges : 1 430 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 395 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 380 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,95 %
- Charges : 119 €
- Taxe foncière annuelle : 725 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 170 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Paris (75017)
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