Description de l'offre

VISITES POSSIBLES SUR RDV AVEC RESPECT REGLES SANITAIRES :~Appartement d'exception : Duplex - derniers étages - ascenseur - Terrasse sur jardin - Sud-Ouest - 4 chambres - séjour double - cuisine équipée - immeuble de standing 2005...~Métro Cour St Emilion ligne 14 au pied de l'immeuble, quartier piéton, Résidence "Bercy Parc" accès piéton par rue l'Ambroisie et piéton et voitures par la rue Gabriel Lamé, aux 7ème et 8ème derniers étages avec ascenseur.~Cet appartement de 125m² pondérés (111m² habitable + 22m² de terrasse pondérés /2 + 6m² de balcon pondérés /2) se composé au 1er niveau : Entrée avec rangements, séjour double de 30m² avec parquet sur belle TERRASSE de 22m² paysagée côté jardin et exposé Sud-Ouest donc très ensoleillé et calme, accès aussi par la cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour et coin repas (pouvant être refermée), espace bureau sous escalier, grande salle d'eau et buanderie avec wc et fenêtre.~Au 2ème niveau : 4 chambres sur jardin au calme dont 1 parentale avec dressing et balcon de 6m², nombreux rangements, belle salle de bains avec 2ème wc.~Chauffage individuel électrique, Immeuble BBC 2005 "Bâtiment Basse Consommation", double vitrage et volet, dans bonne copropriété à bonne ambiance. Crèches, écoles et commerces au pied de l'immeuble...~1 cave incluse et en option 1 ou 2 places de parking en sous-sol 25.000 €/pl.~Classe d'énergie C. Copropriété : 362 lots dont 114 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 3.306 € avec gardien. Prix affiché honoraires inclus à 2.96% TTC.