Calculette
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728 000 €
Paris 10 limite 9ème
Description de l'offre
Rue de Dunkerque à Paris 10ème limite 9ème, entre gare du Nord et Anvers, dans très bel immeuble Haussmannien en Pierre de Taille bien entretenu avec local vélos poussettes, aucun voisin mitoyen (sauf en dessous et au-dessus) au 1er étage sur 2 cours TRES CALMES, avec 2,85m de hauteur sous plafond, ce très grand 3 pièces de 73,21m² au sol dont 71,61m² Carrez. RATIONNEL, il est composé d'une entrée avec grand placard et fenêtre (possibilité de transformer en bureau ou d'agrandir le séjour), beau séjour avec PARQUET pointe de Hongrie, MOULURES, CHEMINEE, avec 2 fenêtres au Sud, grande cuisine dinatoire contemporaine entièrement équipée, 2 grandes chambres dont une avec dressing, belle salle d'eau spacieuse avec placard buanderie, WC indépendant. Le tout en très bon état, avec bons radiateurs à inertie, adoucisseur d'eau et une cave de 6m².
Copropriété : 69 lots dont 34 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 1237 euros. DPE nouveau Classe d'énergie F (364kWh/m²an d'énergie primaire soit 156kWh/m²an d'énergie finale) / GES C (12kcCO²/m²an) / estim. 1570 à 2170 € prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements inclus. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Prix affiché honoraires inclus à 4%TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 75010
- Surface habitable (m²) : 73,21 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 71,61 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Vue : cour
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Loggia : NON
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1910
- Quartier : Anvers-Barbès
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 69
- Quote Part annuelle des charges : 1 237 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 728 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 700 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4 %
- Charges : 103 €
- Taxe foncière annuelle : 1 069 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Paris (75010)
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