Calculette
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Bien vendu Exclusivité
349 000 €
Métro et Trams Porte de Vincennes
Description de l'offre
Porte de Vincennes Métro (ligne 1) et 2 Trams (T3). Grand 2 pièces de 41m² dont 40.35m² Carrez + BALCON de 8m² au 11ème étage sur 12, vue très dégagée et sans vis à vis plein EST, dans immeuble de standing avec gardien. Comprenant : entrée avec porte blindée, séjour de 17m² avec parquet, cuisine séparée (pouvant être ouverte sur séjour), chambre de 12,36m² avec grands placards et douche ! salle d'eau et wc. Triple vitrage. Volets roulants électriques. Décoration à rafraîchir. Chaudière de l'immeuble neuve donc réduction des charges à venir. Bon DPE "D". 1 cave complète ce bien. Place de parking en location.
Copropriété : 257 lots dont 126 lots principaux en 4 bâtiments. Quote-part budget prévisionnel annuel 2142€ ; DPE NOUVEAU Classe d'énergie D (169kWh/m²an d'énergie primaire et 161kWh/m²an d'énergie finale) ; GES D (35kgCO2/m2an) ; 350 - 520€ estim. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements inclus, chauffage et eau compris. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
Prix affiché honoraires inclus à 4% TTC.
Le chauffage est inclus dans les charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 75020
- Surface habitable (m²) : 41 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 40,35 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 11
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Loggia : NON
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Exposition : EST
- Année de construction : 1963
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 66
- nombre de lots : 257
- Quote Part annuelle des charges : 2 142 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 349 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 335 500 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,02 %
- Charges : 179 €
- Taxe foncière annuelle : 961 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 350 € et 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Paris (75020)
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