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Exclusivité
427 000 €
Buttes Chaumont Rue Manon
Description de l'offre
A Paris 19ème, Rue Manin, à 200m du Parc des Buttes Chaumont, proche métro Ourcq, Proche du quartier de La Mouzaïa, dans belle résidence récente avec garage à vélos, au 7ème étage avec ASCENSEURS, double exposition sur jardins et très ensoleillé, appartement en parfait état moderne (refait à neuf en 2020), double vitrage, volets roulants électriques, RATIONNEL avec de nombreux rangements, 1 cave complète ce bien, et une place de parking en option. Appartement avec plan en étoile (entrée qui dessert toutes les pièces) 47,10m² Carrez, comprenant : Entrée avec porte blindée et insonorisée, beau séjour de 33m² de beau parquet, exposé SUD-OUEST avec cuisine "Tableau" à l'Américaine, belle chambre de 12m² avec placard au Nord-Ouest et calme sur jardin, salle de bains optimisée, wc.
Copropriété : 886 lots dont 310 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 2787 euros. Nouveau DPE Classe d'énergie E (241kWh/m²an d'énergie primaire et 234 en énergie finale) / GES E (52kgCO²/m²an) / 890-1250E estimation des prix moyens des énergies indexés au 2021/2022/2023, abonnement inclus. Eau froide et chaude et chauffage inclus dans les charges. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Prix affiché honoraires inclus à 4%TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 75019
- Surface habitable (m²) : 48 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 47,10 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 7
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : Sur Jardins
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1970
- Quartier : Buttes Chaumont, Buttes-Chaumont
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 781
- nombre de lots : 886
- Quote Part annuelle des charges : 2 787 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 427 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 410 500 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,02 %
- Charges : 232 €
- Taxe foncière annuelle : 1 379 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 250 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Paris (75019)
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