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Référence : 01173

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Bien vendu Accord

1 499 000 €

Paris 16 Métro Ranelagh

Description de l'offre

Métro Ranelagh, DUPLEX AVEC VOLUMES au 5ème et 6ème étage. 130,37m² au sol dont 128,32m² Carrez, appartement d'exception avec vue sur verdure de "La petite ceinture" au calme et ensoleillé Sud-Est, plan modulable comprenant : Hall d'entrée avec porte blindée et escalier intérieur avec monte-escalier (asc.), grand rangement, vaste séjour avec presque 6m de hauteur sous plafond et grande verrière (double vitrage et oscillo-battantes de qualité), salle à manger ouverte sur séjour, 1ère chambre-bureau au 1er niveau ouverte sur séjour, cuisine aménagée (ancienne) séparée par cloison du séjour (possibilité d'ouverture) et porte sur escalier de service, wc indépendant avec lave mains. Au 2ème niveau : un bureau en mezzanine (possibilité d'agrandir sa surface), 2 chambres dont 1 grande (à l'origine 2) donc redivisable (2 fenêtres), 2 salles de bains avec chacune une fenêtre et dont 1 avec wc pouvant être séparé. Nombreux placards. A rafraichir entièrement la décoration et sanitaires (une partie des peintures est prise en charge par assurance suite à dégat des eaux). Travaux de copropriété pris en charge par vendeur. Bel Immeuble Art-Déco avec vitraux. Gardienne efficace. 1 cave avec l'appartement et en option 1 place de parking pour 30.000 € (il y aussi une chambre de service que les vendeurs se gardent pour l'instant). ~Classe d'énergie : D. Copropriété : 74 lots dont 49 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 7.188 €. Prix affiché honoraires inclus à 3,03% TTC.

Descriptif du bien

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