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Référence : 01262

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749 000 €

Paris 11 Faidherbe-Boulet-Nation

Description de l'offre

LOFT STURUCTURE Actuellement grand 2 pièces transformable en 3 pièces (possibilité de créer une 2ème chambre en prenant sur la très grande cuisine). Au 3ème étage sans ascenseur, double exposition Ouest et Est sans vraiment de vis à vis et vue sur arbres, 70m² au sol dont 68,21m² Carrez et 3m de hauteur sous plafond, en parfait état. Dans le quartier très sympathique branché Titon et des commerces de la rue Paul Bert, au calme de la rue Bouvier, entre les métros Faidherbe-Chaligny ligne 8, Rue des Boulets ligne 9, Nation lignes 1, 6, 2 et RER et nombreux bus... Appartement composé avec matériaux nobles : Entrée avec porte blindée, séjour double avec parquet massif, 3 fenêtres double-vitrages oscillo-battantes, cheminée à insert, cuisine toute équipée (dont machines à laver linge et vaisselle) à l'Américaine ouverte avec îlot central, béton ciré et 2 fenêtres, 1 SEULE ET GRANDE CHAMBRE parentale sur cour calme, avec sol béton peint et immenses placards, salle d'eau moderne avec grande douche, double vasque, pavés de verre, wc séparé avec lave mains et fenêtre, chauffage individuel au gaz, fibre... et 1 belle cave. Dans une copropriété sympathique et très bien entretenue (anciens ateliers réaménagés en lofts).~Bref, il n'y a qu'à poser ses meubles dans cet appartement impeccable.~Classe d'énergie D. Copropriété : 63 lots dont 11 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 2289€. Prix affiché honoraires inclus à 3,88% TTC.

Descriptif du bien

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